Gratte-Ciel Villeurbanne

Cette opération traduit la volonté d’un groupement de faire dialoguer les échelles du collectif et de l’intime, en dépassant le cadre strict du privé pour faire émerger de nouveaux usages partagés. L’intervention s’inscrit avec justesse dans son environnement immédiat, en portant une attention particulière à la gestion des vis-à-vis avec la copropriété VIP et en proposant une architecture en résonance avec les tours voisines, qu’elles soient neuves ou patrimoniales.

Pensée comme un lieu de vie ouvert et fédérateur, l’architecture démultiplie les espaces communs. Trois rooftops, implantés sur les tours A1, A3 et D3, sont accessibles et aménagés pour les résidents : points d’eau, cuisines d’été, bacs aromatiques et dispositifs d’ombrage favorisent les usages conviviaux et le partage. Un jardin suspendu, installé au-dessus de la MS2, prolonge l’esplanade Varda et constitue un nouvel espace de rencontre largement végétalisé. Attribué au commerce et accessible aux riverains, cet espace paysager remplace les logements initialement prévus dans l’entre-tour X3, sans impact sur la charge foncière minimale malgré la dérogation à la fiche de lot.

Une attention particulière est portée aux mobilités douces, avec la création de locaux vélos généreux et lumineux en rez-de-chaussée. Les halls, accueillants et largement vitrés, ainsi que les circulations communes bénéficiant d’un éclairage naturel à partir du R+5, participent à la qualité d’usage au quotidien.

L’ensemble développe un paysage multi-strates, du sol jusqu’aux toitures, capable de s’adapter aux différents contextes dans lesquels il évolue : orientations, vents, ombres, paysages sur dalle ou en pleine terre. Cette approche paysagère accompagne l’architecture et contribue pleinement à l’identité du site.