Pantin

Le projet s’inscrit dans un tissu urbain hétérogène composé de maisons individuelles et d’immeubles collectifs. Implanté en retrait des limites de propriété, il respecte les logiques urbaines existantes en préservant les vues, les continuités paysagères en cœur d’îlot et l’équilibre entre espaces bâtis et non bâtis, tout en ouvrant des perspectives vers un jardin largement végétalisé.

Le bâtiment se compose de deux volumétries distinctes : un volume principal en R+3 accueillant les espaces communs et sept logements sous une toiture végétalisée, et trois volumes en R+1 abritant des logements en duplex, surmontés de toitures à pente en zinc affirmant une échelle plus domestique.

Conçu dans une démarche de sobriété et de valorisation de matériaux bruts, biosourcés et locaux, le bâtiment repose sur une structure poteaux-poutres en bois habillée de briques de réemploi, complétée par une isolation en fibre de bois garantissant de bonnes performances thermiques. Les menuiseries bois, protégées par une lasure incolore, assurent une isolation acoustique performante, renforcée par des brise-soleil orientables intégrés discrètement en façade.

L’organisation intérieure s’articule autour d’un noyau central compact regroupant les circulations verticales, optimisant les surfaces et l’indépendance des logements. Tous les appartements sont traversants ou bi-orientés, bénéficiant d’un apport généreux de lumière naturelle, d’une ventilation efficace et d’espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins ou de terrasses.